2015年房地产估价师《理论与方法》每日一练(3.25)
某建筑物共3层,总建筑面积为600㎡,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元,土地价值为200万元。其中一层房地产价值是二层的0.85倍,二层房地产价值是三层的1.2倍。关于土地份额的计算,正确的有( )。
A.按建筑面积分摊,一层占有的土地份额为33.3%
B.一层按房地产价值分摊的土地份额低于按土地价值分摊的土地份额
C.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为37.3%
D.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为45.2%
E.按土地价值分摊,三层占有的土地份额为31.7%
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