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2016房估《理论与方法》每日一练：净收益（2.25）
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【每日一练】
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A、180
B、196
C、200
D、300
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