2017房估理论与方法第一章练习题精选(44)
估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于( )。
A、体现估价师的专业胜任能力
B、反映估价师的职业道德
C、保护估价师和估价机构
D、保护估价报告使用人
E、规避估价风险
【正确答案】 CDE
【答案解析】 本题考查的是估价假设。合理且有依据地说明估价假设,既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力,又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险,保护估价师和估价机构;另一方面是告知、提醒估价报告使用者在使用估价报告时注意,保护估价报告使用者。参见教材P34。