2017房估理论与方法第一章练习题精选(49)
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。( )
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是房地产估价误差应在合理范围内。不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,其主要原因应该在于掌握的有关信息不同。即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值。因为估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的,并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。参见教材P9。