2017房估理论与方法第一章练习题精选（17）
甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（ ）。
A、不超过100万元
B、不超过80万元
C、不超过20万元
D、在20～80万元
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的需要。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。100－80＝20。参见教材P15。
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甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（ ）。
A、不超过100万元
B、不超过80万元
C、不超过20万元
D、在20～80万元
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的需要。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。100－80＝20。参见教材P15。
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