2017房估制度与政策第二章练习题精选17

2016-10-24 13：50　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

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下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中，错误的是（）。

A、延期付款超过60日经催交后仍不能支付的，土地管理部门有权解除合同

B、土地管理部门按规定解除合同时，可以请求违约赔偿

C、土地使用者按规定解除合同时，由土地管理部门双倍返还定金

D、土地管理部门延期交付土地超过30日，经受让人催交后仍不能交付徒弟的，受让人有权解除合同

【正确答案】 D

【答案解析】本题考查的是建设用地使用权出让合同及其管理。在签订出让合同后，土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款，土地使用者延期付款超过60日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地管理部门延期交付土地超过60日，经土地受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，由土地管理部门双倍返还定金，退还已支付的国有建设用地使用权出让价款德尔其余部分，受让人并可请求土地管理部门赔偿损失。参见教材P34。

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