2017房估理论与方法第二章练习题精选60
一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（ ）
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是难以变现。所谓独立使用性，即能否单独地使用而不受限制。例如，某个单位大院内或厂区内的一幢房屋的独立使用性就不好，如果大门关闭，便难以出入。通常情况下，独立使用性越差的房地产，越妨碍房地产的使用，变现能力会越弱。参见教材P65。
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一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（ ）
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【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是难以变现。所谓独立使用性，即能否单独地使用而不受限制。例如，某个单位大院内或厂区内的一幢房屋的独立使用性就不好，如果大门关闭，便难以出入。通常情况下，独立使用性越差的房地产，越妨碍房地产的使用，变现能力会越弱。参见教材P65。
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