2017房估经营与管理第二章练习题精选41

2016-10-28 10：27　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

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下列选项中，不属于竣工房屋价值的有（）。

A、购置土地的费用

B、征收补偿费和场地平整的费用

C、厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装

D、竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

E、作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用

【正确答案】 ABC

【答案解析】本题考查的是供给指标。竣工房屋价值是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。参见教材P39～40。

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