2017房估经营与管理第二章练习题精选50
根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率处于上升状态的自然周期有（ ）。
A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
E、第四阶段
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是房地产市场的自然周期。租金上涨率在第一阶段前期处于下降状态，后期稳定或小步上升；租金上涨率在第二、三阶段均处上涨状态；自第四阶段开始，租金上涨率开始下滑。参见教材P50～51。
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根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率处于上升状态的自然周期有（ ）。
A、第一阶段
B、第二阶段初期
C、第二阶段后期
D、第三阶段
E、第四阶段
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是房地产市场的自然周期。租金上涨率在第一阶段前期处于下降状态，后期稳定或小步上升；租金上涨率在第二、三阶段均处上涨状态；自第四阶段开始，租金上涨率开始下滑。参见教材P50～51。
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