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2017房估制度与政策第三章练习题精选9
对于未经登记的建筑，应当按照（ ）进行评估。
A、委托书和委托合同中明确评估对象范围
B、一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准
C、以房屋登记簿为准
D、市、县级人民政府的认定、处理结果
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房屋征收评估原则和要求。委托书和委托合同中明确评估对象范围；评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。提供征收范围内已登记房屋情况和未登记建筑的认定、处理结果情况。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准；对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。参见教材P50。
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苏公网安备32128202000920号
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