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居住房地产的特点之一是不同类型住房价格内涵差异明显，下列关于不同住房权属性质的表述中，错误的是（ ）。
A、商品房具有完全产权，拥有一定期限的国有土地使用权和地上建筑物的所有权
B、房改房、经济适用住房只拥有地上建筑物的所有权，不拥有或部分拥有土地使用权
C、房改房、经济适用住房的土地使用权只能是划拨的
D、廉租住房只拥有建筑物的使用权
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是居住房地产及其特点。选项C错误，房改房、经济适用住房只拥有地上建筑物的所有权，不拥有或部分拥有土地使用权，其土地使用权既有划拨的，也有出让的。参见教材P84。
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