2017房估理论与方法第四章练习题精选57
如果某宗房地产所在国的货币发生了升值，那么即使相对于当地市场房地产贬值，但相对于国际交易也会获得较好的房地产投资收益。（ ）
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是汇率。房地产升值可能与货币贬值相互抵消，反之亦然，故房地产的贬值也可能与货币升值相互抵消，无法判断该笔投资是否失败或成功。参见教材P146～147。
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如果某宗房地产所在国的货币发生了升值，那么即使相对于当地市场房地产贬值，但相对于国际交易也会获得较好的房地产投资收益。（ ）
对
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【答案解析】 本题考查的是汇率。房地产升值可能与货币贬值相互抵消，反之亦然，故房地产的贬值也可能与货币升值相互抵消，无法判断该笔投资是否失败或成功。参见教材P146～147。
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