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中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。( )
对
错
【正确答案】对
【答案解析】本题考查的是保值增值。中国现行的土地价格是有使用期限的建设用地使用权价格,对一宗使用期限较长的土地来说,其价格在使用期限的前若干年可能随着需求增加而呈现上涨趋势,但因为总有一天剩余期限会降为零,所以具体一宗有土地使用期限的房地产价格从长远看是趋于下降的;但如果预计可以续期且续期的补地价较少或者完成了续期,则该房地产的价格又会高起来。参见教材P66。
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