2017房估理论与方法第五章练习题精选18
某宗房地产通过计算:新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润>现状房地产价值时,应以( )为前提进行估价。
A、维持现状
B、装饰装修改造
C、改变用途
D、重新利用
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。认为现有房地产改变用途再予以利用最为有利时,应以改变用途为前提进行估价。参见教材P170。
交流分享,早日上岸!
扫码并回复房地产估价师进群某宗房地产通过计算:新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润>现状房地产价值时,应以( )为前提进行估价。
A、维持现状
B、装饰装修改造
C、改变用途
D、重新利用
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。认为现有房地产改变用途再予以利用最为有利时,应以改变用途为前提进行估价。参见教材P170。