2017房估理论与方法第五章练习题精选22

2016-11-21 14：16　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件（）。

A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B、取得土地使用权证书

C、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

【正确答案】 ABCD

【答案解析】本题考查的是合法原则。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。参见教材P159。

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