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2017房估理论与方法第六章练习题精选12
在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是（ ）。
A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一面积内涵和计量单位
D、统一市场状况
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是统一计价单位。题干中告知了一个是使用面积，一个是建筑面积。这是2个不同的面积内涵，因此应统一面积内涵和计量单位。参见教材P186。
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在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是（ ）。
A、统一房地产范围
B、统一付款方式
C、统一面积内涵和计量单位
D、统一市场状况
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是统一计价单位。题干中告知了一个是使用面积，一个是建筑面积。这是2个不同的面积内涵，因此应统一面积内涵和计量单位。参见教材P186。
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