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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。
A、区位
B、用途
C、权利性质
D、总价
E、外观
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例的房地产应与估价对象房地产相似，包括（1）与估价对象的区位相近；（2）与估价对象的用途相同；（3）与估价对象的权利性质相同；（4）与估价对象的档次相当；（5）与估价对象的规模相当；（6）与估价对象的建筑结构相同。参见教材P180。
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