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2017房估理论与方法第六章练习题精选25
下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A、特殊厂房
B、普通住宅
C、存量成套住宅
D、博物馆
E、在建工程
【正确答案】 ADE
【答案解析】 本题考查的是比较法适用的估价对象。下列房地产难以采用比较法估价：（1）数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；（2）很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；（3）可比性很差的房地产，如在建工程等。参见教材P174。
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下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A、特殊厂房
B、普通住宅
C、存量成套住宅
D、博物馆
E、在建工程
【正确答案】 ADE
【答案解析】 本题考查的是比较法适用的估价对象。下列房地产难以采用比较法估价：（1）数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；（2）很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；（3）可比性很差的房地产，如在建工程等。参见教材P174。
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