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2017房估理论与方法第六章练习题精选45
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（ ）
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象房地产的相似房地产，只满足了其中的一个要求。还应满足交易类型与估价目的吻合、成交日期接近、尽量为市场价格等要求。参见教材P180。
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对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（ ）
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象房地产的相似房地产，只满足了其中的一个要求。还应满足交易类型与估价目的吻合、成交日期接近、尽量为市场价格等要求。参见教材P180。
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