2017房估经营与管理第六章练习题精选17
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,其设定的目标收益率Ic与动态投资回收期Pb之间的关系是( )。
A、Pb越大,Ic越小
B、Ic越小,Pb越大
C、Ic越大,Pb越大
D、Pb与Ic无关
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是动态投资回收期。Ic越大,则每一年的净现金流量的折现值越小,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间越长,即动态投资回收期越长。参见教材P187。
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扫码并回复房地产估价师进群动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,其设定的目标收益率Ic与动态投资回收期Pb之间的关系是( )。
A、Pb越大,Ic越小
B、Ic越小,Pb越大
C、Ic越大,Pb越大
D、Pb与Ic无关
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是动态投资回收期。Ic越大,则每一年的净现金流量的折现值越小,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间越长,即动态投资回收期越长。参见教材P187。