2017房估制度与政策第七章练习题精选26
下列应分摊的共有建筑面积有( )。
A、作为公共使用的电梯井
B、建在幢内且为本幢服务的水泵房
C、为多幢综合楼服务的设备用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休息场所的架空层
【正确答案】 AB
【答案解析】 本题考查的是共有建筑面积的分摊。不应分摊的共有建筑面积包括:作为人防工程的地下室、避难室(层);用作公共休憩、绿化等场所的架空层;为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。以及建在幢内或幢外与本幢相连,多幢服务的设备、管理用房;建在幢外不相连,为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。参见教材P147。