2017房估理论与方法第七章练习题精选27
在建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余期限结束。在这种情况下,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,分两种情况,(1)根据收回时建筑物的残余价值给予土地使用者相应的补偿;(2)建筑物也无偿收回。参见教材P236。

