010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
2017房估经营与管理第七章练习题精选26
下列属于敏感性分析目的的是（ ）。
A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据
B、确定用于敏感性分析的财务评价指标
C、比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案
D、确定不确定性因素可能的变动范围
E、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力
【正确答案】 ACE
【答案解析】 本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：（1）找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据；（2）研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力；（3）比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。选项BD属于敏感性分析的步骤。参见教材P223。
【我要纠错】 责任编辑：miemie
39:39
54:49
52:07
35:05
京公网安备 11010802023460号