2017房估经营与管理第七章练习题精选3
某房地产开发项目的占地面积为10000㎡,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/㎡,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/㎡。
A、2350.00
B、2937.50
C、3250.00
D、4062.50
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。单位变动成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/(4×10000)=2350(元/㎡)。参见教材P218。