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2017房估经营与管理第七章练习题精选17
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（ ）。
A、52%
B、58%
C、62%
D、68％
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是概率分析中的期望值法。（65／125）×100％=52％。参见教材P234。
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有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10％，银行贷款利率为6％，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（ ）。
A、52%
B、58%
C、62%
D、68％
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是概率分析中的期望值法。（65／125）×100％=52％。参见教材P234。
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