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王佑辉精讲标准价调整法 判断题不再靠天吃饭

2018-03-06 14:52  来源:建设工程教育网  字体:  打印

2017房地产估价师考试判断题中遇到下面这道题,如果你还是在依靠那50%的几率把成败都压在人品上,那你就out了,好好回顾一下网校课程,看看你是在哪一节课跟房地产估价师擦肩而过的。

2017房地产估价师《理论与方法》考试真题:10.标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。()

【答案】×

【解析】本题考查的是标准价调整法。标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,在每组内选定或设定标准房地产并测算其价值或价格,利用有关调整系数将标准房地产价值或价格调整为各宗被估价房地产价值或价格的方法。参见教材P378。

判断基本靠蒙?50%的几率乍看上去也不太低,但你其实可以是100%拿分的。因为在基础学习班第九章第02讲中,王佑辉老师就详细分析了“标准价调整法”这个知识点,有图为证:

基础学习班第九章第02讲

基础学习班第九章第02讲

听完了课程,在模拟三多选第13题中亲自上手做题,结合老师考后分析,高效复习,判断题不再靠天吃饭!

模拟三多选第13题

模拟三多选第13题

看到这里,你是不是明白学霸们是怎么一次全科通过房地产估价师考试的了,是的,他们有高含金量的备考资料,有专业的老师做坚强的后盾,基础班、习题班、预测试卷,冲关宝典等等,层层把关学习,各个阶段巩固突破自我,考前15天实验班专享冲关宝典,浓缩提炼考点知识点,考前带点“小抄”,你还担心考不过吗?如果你还需要点鸡汤暖暖胃,快来看看别人是怎么一次性拿下房地产估价师考试的。

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