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房地产估价师经营与管理复习要点：期望值
【提问】什么是期望值？如何计算期望值？标准差公式中的字母各代表什么？我没学过高数，所以弄不明白，希望解答，谢谢。
【回答】你好，期望值指一个人对某目标能够实现的概率估计，房地产投资风险大小的判断。一般来说，标准差越小，各种可能的收益的分布就集中，投资风险也就越小；反之，标准差越大，各种可能的收益就越分散，风险就越大。对于房地产投资风险的判断可通过标准差或标准差与期望值之比（即标准差系数）来判断风险的大小：当期望值相等时，标准差越小，风险越小；当期望值不相等时，应计算标准差与期望值之比，比值越小，风险则越小。标准差的计算公式为： 每个数减平均数的平方相加除以个数，可以开平方。结合历年试题做做。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产开发经营与管理
责任编辑：跳跳豆
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