直接资本化法
【提问】用未来第一年的净收益除以资本化率，方法虽然简单，却好象没有实际意义啊。
【回答】学员yangchunwuhubeishiya，您好！您的问题答复如下：
也有实际意义的，实务中常用它来计算折现率。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
责任编辑：淘淘
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【提问】用未来第一年的净收益除以资本化率，方法虽然简单，却好象没有实际意义啊。
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也有实际意义的，实务中常用它来计算折现率。
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