房地产估价师答疑精华：利息备付率
【提问】折旧和摊销也可以偿还借款利息，为什么在计算利息备付率时分子不作为利润总额的增加项？
【回答】学员haoshuqin，您好！您的问题答复如下：
从财务现金流量考虑：折旧和摊销都是要计入成本的，所以不能用于付息，只能还本。所以这里计算利息备付率的时候不作增加项。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
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【提问】折旧和摊销也可以偿还借款利息，为什么在计算利息备付率时分子不作为利润总额的增加项？
【回答】学员haoshuqin，您好！您的问题答复如下：
从财务现金流量考虑：折旧和摊销都是要计入成本的，所以不能用于付息，只能还本。所以这里计算利息备付率的时候不作增加项。
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