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楼市迅速萎缩 政府是否需要出手“救市”?
2008-9-7 9:14

  答:“救市”无从谈起,最关键是买卖双方价格心理差问题

  今年以来,受到楼市调整的影响,二手房市场的成交从去年的火爆迅速萎缩。不少二手房经纪人为此离开了这个行业,也有不少二手房经纪人呼吁政府要“救市”,比如取消营业税等。

  广州市国土房管局有关人士认为,政府“救市”无从谈起,因为二手房最关键的还是成交无法上去,这主要是买卖双方的价格心理差问题。目前二手房市场不少房子,都已经是超过5年的房子也不用交营业税,但该批房子的成交量也一样“胶着”。而且,在去年的上涨期中,不少真正需要买房的人的需求,也已经被提前“透支”了。

  满堂红地产研究部周峰认为,二手房市场的复苏,取决于一手房接下来的调价情况。

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