陈江潮监理《案例分析》考点：安装工程费用项目的组成及计算

2017-04-10 17：15　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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知识点：建筑安装工程费用项目的组成及计算

（一）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

构成要素	由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中
（1）人工费	计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。
（2）材料费	材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
（3）施工机具使用费	施工机械使用费（由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费组成）与仪器仪表使用费。
（4）企业管理费	管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费和其他费用。
（5）利润	是指施工企业完成所承包工程获得的盈利
（6）规费	社会保险费（由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费组成）、住房公积金和工程排污费
（7）税金	国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

（二）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

（三）建筑安装工程费用计算方法

1.各费用构成要素计算方法
公式1：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）	施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考。
公式2：人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单）	工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。
（2）材料费和工程设备费	1）材料费：材料费=∑（材料消耗量×材料单价）材料单价=（材料原价+运杂费）×[1+运输损耗率（%）]×[1+采购保管费率（%）]
（2）材料费和工程设备费	2）工程设备费：工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]

续表

（3）施工机具使用费和仪器仪表使用费	1）施工机械使用费：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费租赁施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）
（3）施工机具使用费和仪器仪表使用费	2）仪器仪表使用费：仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
（4）企业管理费	以分部分项工程费或（人工费和机械费合计）或人工费为计算基础，乘以企业管理费费率。
（5）利润	施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中
（6）规费	社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费率和住房公积金费率）
（6）规费	工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。
（7）税金	税金=税前造价×综合税率（%）
（7）税金

续表

2.建筑安装工程计价

（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）

（2）措施项目费：
1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其：措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）

2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目：
①安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价或定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。
②夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）
③二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%）
④冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%）
⑤已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）
上述②～⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），①～⑤的费率由工程造价管理机构确定并发布。

（3）其他项目费：
1）暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用。
2）计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
3）总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价。

（4）规费和税金。建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

（四）建筑安装工程计价程序

（1）建设单位工程招标控制价计价程序：

建设单位工程招标控制价计价程序表2-3

工程名称：标段：

序号	内容	计算方法	金额（元）
1	分部分项工程费	按计价规定计算
1.1
1.2
1.3
……
……
2	措施项目费	按计价规定计算
2.1	其中：安全文明施工费	按规定标准计算
3	其他项目费
3.1	其中：暂列金额	按计价规定估算
3.2	其中：专业工程暂估价	按计价规定估算
3.3	其中：计日工	按计价规定估算
3.4	其中：总承包服务费	按计价规定估算
4	规费	按规定标准计算
5	税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）	（1+2+3+4）× 规定税率
招标控制价合计=1+2+3+4+5

（2）施工企业工程投标报价计价程序

施工企业工程投标报价计价程序表2-3

工程名称：标段：

序号	内容	计算方法	金额（元）
1	分部分项工程费	自主报价
1.1
1.2
1.3
……
……
2	措施项目费	自主报价
2.1	其中：安全文明施工费	按规定标准计算
3	其他项目费
3.1	其中：暂列金额	按招标文件提供金额计划
3.2	其中：专业工程暂估价	按招标文件提供金额计划
3.3	其中：计日工	自主报价
3.4	其中：总承包服务费	自主报价
4	规费	按规定标准计算
5	税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额）	（1+2+3+4）× 规定税率
招标控制价合计=1+2+3+4+5