建设工程投资控制考点:多方案比选的指标(应用)
2020年监理工程师备考已经开始,建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点,希望考生能够跟着小编的步伐,一起备考2020年监理工程师考试。同时,也希望大家保持一个好的心态,坚持每天学习,不要松懈,相信大家通过坚持不懈的努力,一定可以取得一个好的成绩。
多方案比选的指标(应用)
(1)互斥方案:若干备选(可行)方案→最佳方案。
(2)主要指标(寿命期相同的互斥方案):净现值;净年值;增量投资收益率;增量投资回收期;增量投资内部收益率(△IRR)等。
(3)增量投资及其指标的计算
◆增量投资(△)→投资回收期、内部收益率等
◆选择步骤:计算增量投资;计算增量投资对应的指标数值;对比基准收益率,进行判别。
【例3-12】甲乙两个方案的净现金流量见表3-6,基准收益率为8%,利用增量投资内部收益率选择方案。
【解】
第一步,计算增量投资的现金流量(表3-7)。
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
增量投资 |
-200 |
60 |
60 |
60 |
60 |
60 |
第二步,计算增量投资的内部收益率(15.24%)
第三步,进行方案比选,由于15.24%>8%,故选择投资较大的方案(乙)。
(如果单独计算IRR乙=10.42%>8%)
报考指南
报 名 时 间
3月13日起
大纲 / 教材
1月陆续公布
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考前10日至一周内
考 试 时 间
5月18、19日
考 试 成 绩
考后2个月左右
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