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一级建造师答疑精华:贷款问题

2013-08-01 09:29  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  【提问】某企业连续n年,每年年初向银行借贷A万元,借款年利率为r,每半年复利计息,则第n年末一次归还贷款额的正确表达式为(  )

  A.A(F/A,r,n)(1+r)

  B.A(F/A,r/2,n)(1+r)

  C.A(F/A,i,n)(1+i),其中i=(1+r/2)2次方-1

  D.A(A/P,r/2,2)(F/A,r/2,2n)

  E.A[(F/P,r/2,2n)+(F/P,r/2,2n-2)+(F/P,r/2,2n-4)+…+(F/P,r/2,2)]

  想问一下选什么?请详解?

  而且C选项中的(1+i)指什么?为什么每一项第一个字母都是用A去乘的为什么?

  【回答】学员zzj13796679493,您好!您的问题答复如下:

  该题答案是CDE.

  年名义利率为r,那么半年利率(计息期利率)为:r/2.年有效利率为:i=(1+r/2)2-1.1-n年年初存款就相当于1-n年年末存款本利和A*(F/A,i,n)然后再多存了一年。所以年初存款第n年末本利和为:A*(F/A,i,n)*(1+i)。

  半年计息,所以n年就有2n个计息周期。将每年初存款A等值换算成在当年年中和年末两次等值存款:B=A*(A/P,r/2,2)。也就相当于在每个计息期末存款B.那么第n年末本利和为:B*(F/A,r/2,2n)=A*(A/P,r/2,2)*(F/A,r/2,2n)。

  将每个年初存款一个一个得等值换算到第n年末,第一年年初存款换算到第n年末,经过了2n个计息期,计息期利率为r/2,所以第一年年初存款换算为:A*(F/P,r/2,2n)。因为第二年存款相比第一年少了两个计息期,所以第二年年初存款换算为:A*(F/P,r/2,2n-2)。同理第三年换算为:A*(F/P,r/2,2n-4)······第n年年初存款到年末经过两个计息期,所以换算为:A*(F/P,r/2,2)。累加后即得第n年末本利和:A*[(F/P,r/2,2n)+(F/P,r/2,2n-2)+(F/P,r/2,2n-4)+···+(F/P,r/2,2)]。

  【追问】“1-n年年初存款就相当于1-n年年末存款本利和A*(F/A,i,n)”这句不懂。

  等额支付终值公式(F/A,i,n)就是这个呀。

  【回答】学员zzj13796679493,您好!您的问题答复如下:

  这就是等值计算,这句话简单的理解就是第一年年末的存款价值,就等于第一年年初存款的价值加上这一年的利息。

  ★问题所属科目:一级建造师——建设工程经济

责任编辑:草薰南陌

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