二级建造师法规复习要点:项目设计费
【提问】某项目设计费为100万,合同约定违约金为15%,发包方支付了15万定金后,设计方未开展设计工作,导致发包方损失12万,发包方最多可获得的赔偿是( )万。
A. 24
B. 27
C. 30
D. 42
某项目设计费为100万,合同约定违约金为15%,发包方支付了15万定金后,设计方未开展设计工作,导致发包方损失18万,发包方最多可获得的赔偿是( )万。
请老师帮我分析下好吗?
【回答】学员cherish_24,您好!您的问题答复如下:
第一个是30万,第二题是33万
分析如下:第一题:当事人既约定违约金,约定定金的,一方违约时,对方可以选择使用违约金或者定金条款,也就是收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,因为发包方损失12万小于违约额度,所以双倍返还是最佳选择。
第二题:按照第一题的条款,这里还有赔偿损失,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以发包方在要回15万定金以后,还可以让设计方赔偿损失的18万元,这样就是33万元。
二题都是二选一,一旦选定双倍定金,就不可以在选择第二题的赔偿。
★问题所属科目:二级建造师——建设法规及相关知识
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