3.1.1 （熟悉）建设项目合同的特性

　　由于建设项目本身固有的特点，建设项目合同除具有一般合同共有的特征外，还具有以下特性。

　　（1）合同主体的合法性

　　经过政府有关部门审查

　　具有相关资质等级

　　并经登记注册和领有营业执照的企业法人，才具有签订建设项目合同的资格

　　（2）建设项目合同是由多个合同组成的合同体系

　　（3）建设项目合同标的特殊性。建设工程产品具有

　　固定性，不可流动性

　　独立性

　　不可重复和多样性

　　需要单个完成等特点。

　　（4）合同形式的规范性：书面形式。合同样本或示范文本

　　（5）合同监督管理的严格性

　　3.1.2（掌握）建设项目合同在建设项目管理中的地位和作用

　　建设项目管理的核心，就是按照建设项目合同的规定对项目建设进行管理和控制。

　　（1）建设项目合同是建设项目管理最主要的依据和手段

　　（2）建设项目合同是一种法律文件

　　（3）建设项目合同是双方权利和义务平衡的保证

　　（4）建设项目合同管理在建设项目管理中处于中心地位

　　（5）建设项目合同是合同双方当事人解决争议的法律依据

建设工程教育网整理