学习是件终身的事，在走出校园，告别十几年的生活方式后，我们发现学习不再只是书本上的知识点，它在我们的生活中、工作中无处不在。

甚至为了证明自己的实力，证书变成了人们学习生活中必不可少的工具，也越来越多的人参与到考证的行列当中。今天小编为大家汇总一下房估证书和考试的相关特点，一起来看一下吧~

目前行业存量：7万房估师＋4万土估师，目前从业执业的估价师按8万算，与未来社会经济行业发展相适应，房地产估价师的社会总体需求规模20－30万，缺口至少达到20万；

目前房地产估价师的平均年龄45岁，15年内大量进入退休年龄段，整个行业还会面临退休减员。按照每年6000－8000的增速规模，缺口需要15－20年左右才能完全满足；

普通入门级评估师年入8－12万，资深评估师有望年入数十万，估价是“科学＋艺术”，经验越老越值钱，不会面临其他行业35－40岁“失业再就业”的中年职场危机尴尬。

房地产估价师改革后，房估证书和土估证书“双证并行”，证书注册后可从事房估可从事土估，从业范围扩大，含金量直接翻倍！近两年赶上改革，题目难度不会一下子增加，正是考试的好时机。

（一）拥护中国共产党领导和社会主义制度；

（二）遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

（三）具有高等院校专科以上学历。

不再强调专业范围，不再强调工作年限，具有大专以上学历就可以报考！

“双师并考”前的房地产估价师的年平均考试规模2－3万人，2020年16000人，2021年10000－12000人。

2022年可能进入大规模扩张时代：

——传统考试群体（2－3万）；

——单师向双师转型（增量群体：7万房估师＋4万土估师）；

——大学毕业生（近6年的专科毕业生，近4年的本科毕业生，近2年的硕士研究生）（数百万）；

——房地产行业转型人员（数百万）。

房估土估双师并轨可能成长为年十万级别的大众考试项目。

参考资产评估师考试情况可以看到：大部分考试人员在35岁以上，而年纪越大，想要拿到证书的欲望也越强烈，所投入的精力也就越多。

同时，考试单科合格率并不低，但是全科合格率仅个位数；备考时需要注意克服自己的短板。

根据近几年的考试数据，会有将近一半的人缺考，这里要提醒大家：坚持出考，就是胜利！不要因为害怕不通过就不去考试，咱们的职业证书并没那么可怕，只要合格就能拿到证书，所以只要参考，你就离证书更进一步。

房地产估价师职业资格考试成绩由2年延长为4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

参加免试考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

今年的考试时间已经确定为11月12日、13日，想要在今年考房估的小伙伴要抓紧时间准备起来了！

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