评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化，对房地产价值的影响，属于(　)业务

2021-06-23 16:45 来源：建设工程教育网

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　　评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化，对房地产价值的影响，属于(　)业务。

　　A、价值评估业务

　　B、价值分配

　　C、相关经济损失评估

　　D、价值减损评估

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考查的是房地产估价的含义。城乡规划修编会导致房地产区位因素变化，如果是恶化的话，会存在房地产价值的减损。可以通过评估求得。选项C会有一定的干扰，相关经济损失，注意“相关”，指由房地产被征收、损害及修复过程中造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估等。参见教材P4～5。

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