下列有关房地产估价的本质，表述正确的有( )。
A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C、房地产估价可以提供价值意见，也可以作价格保证
D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术
【正确答案】 BDE
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误，房地产估价是评估房地产的价值而不是价格;选项C错误，房地产估价只提供价值意见，而不作价格保证。
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