在不考虑外部折旧的情况下，当成本价值( )比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气。
A、大大高于
B、大大小于
C、等于
D、小于
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。当成本价值(在不考虑外部折旧的情况下)大大高于比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气;反之，则说明房地产供不应求或房地产市场景气。参见教材P90。
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