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某抵押价值评估中,房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外,还应遵循的原则是(  )。

2021-09-16 15:14  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  某抵押价值评估中,房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外,还应遵循的原则是( )。

  A、最高最佳利用原则

  B、谨慎原则

  C、合法原则

  D、价值时点原则

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查的是房地产估价原则概述。市场价值评估应遵循独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则。而在其他价值和价格评估中,有的除了要遵循市场价值评估应遵循的原则,还要遵循其他原则,如抵押价值和抵押净值评估还应遵循谨慎原则。参见教材P153~154。

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