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某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是( )。
某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是( )。
A、最高最佳利用原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、价值时点原则
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产估价原则概述。市场价值评估应遵循独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则。而在其他价值和价格评估中，有的除了要遵循市场价值评估应遵循的原则，还要遵循其他原则，如抵押价值和抵押净值评估还应遵循谨慎原则。参见教材P153～154。
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房地产估价师_报考指南
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