不知道2018房地产估价师考生现在复习的怎么样了?教材都看了几遍重要考点都掌握了么?历年试题开始做了么?房地产估价师模拟试题做了多少?距离2018房地产估价师考试越来越近，为了做好最后的冲关准备，建设工程教育网为大家准备了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前模拟试题，目的是为了帮助考生巩固考点，一起来看看吧!

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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前模拟试题

　　住房公积金属于(　)所有。

　　A.缴存住房公积金的单位

　　B.缴存住房公积金的职工

　　C.缴存住房公积金的单位及个人

　　D.住房公积金管理中心

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。参见教材P9。

　　住房公积金管理的决策机构为(　)。

　　A.住房公积金管理委员会

　　B.住房公积金管理中心

　　C.财政管理部门

　　D.各级人民银行

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。住房公积金实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。参见教材P9。

　　住房公积金缴存基数不得高于职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的(　)倍。

　　A.1

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，原则上不应超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2或3倍。缴存基数每年调整一次。参见教材P10。

　　在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将(　)以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。

　　A.10%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.60%

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。2009年，国家开展了利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设。参见教材P10。

　　保障性住房建设用地获取方式主要是(　)。

　　A.划拨

　　B.招标

　　C.拍卖

　　D.挂牌

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是住房保障制度。商品住房用地采取“招拍挂”方式出让，保障性住房用地实行划拨方式，优先保证。参见教材P9。

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