2017年房地产估价师考试的备考阶段已经到来，建设工程教育网精心为考生们准备了优质的房估学习课程，点击查看详情>>。你是否因为时间零散，平时工作太忙没有时间坐在电脑前听课而困扰？建设工程教育网全新推出建筑移动课堂，让你随时随地，想学就学，还在犹豫什么快来下载报名吧！房地产估价师手机看课端下载及使用说明>>
1.假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（）。
A、4.42%
B、8.11%
C、8.13%
D、9.54%
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是投资组合理论。预期收益率E（Rj）=2.28%+0.6×（12%-2.28%）=8.112%.注意无风险收益率在我国为一年期存款利率，在国外一般指国债收益。参见教材P25。
2.通过投资组合理论的原则，可以（）。
A、彻底完全抵消系统风险
B、降低个别风险
C、彻底完全抵消个别风险
D、降低系统风险
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是投资组合理论。通过投资组合理论的原则，虽然可以将个别风险因素减少甚至近于完全抵消，但系统风险因素仍然存在。参见教材P25。
这道题你答对了吗？更多巩固练习习题请关注建设工程教育网在线模拟系统，通过更多的习题，找到最真实的自己。
本文是建设工程教育网原创文章，转载请注明来自建设工程教育网。
【我要纠错】 责任编辑：Keppo
学员讨论（0）
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
扫码添加老师