2008年城市规划实务模拟试题（一）答案

　　试题一：

　　1、工业布局上：

　　W城不具备作为工业城的条件，因为一是会破坏海岸自然环境，二是公路运输不便。

　　F城不适宜发展工业区

　　建议：D城位置居中，并有深水港，可发展区域电厂及建焦化厂

　　工业区可在Z城南发展或在ND城发展

　　2、公路建设上：

　　G城N城只有高速路无公路，G-W，Z-W公路设置不太合理。

　　建议取消G-W，Z-W，增设Z-D，G-D，D-W，D城结合深水港作为公路交通枢纽城市。

　　3、城市基础设施规划：污水处理厂设置不合理

　　N城D城无污水处理厂，F城污水厂过于接近水库保护区

　　建议：F城污水厂移至西河或不建ND城共建污水处理厂

　　试题二：

　　垃圾填埋场设置不合理：

　　距离风景区过近，位置应该搬离城市建成区放置河流下游及下风向

　　工业用地布局不合理：

　　河流南侧的用地不合理应调整为居住用地或商业用地，中心绿地右侧工业用地改为居住用地，东侧河北两块M1夹着居住用地不合理，可把居住用地调整到河边

　　试题三：

　　长途客车进站口：1

　　长途客车到达区：3

　　到达旅客出站口：5

　　长途客车发车区4

　　长途客车出站口2

　　城市送客车辆下客处7

　　城市送客车辆上客处6

　　试题四：

　　1\条形住宅之间侧面间距为6米

　　2\多层条式住宅河高层住宅之间的侧面间距为13米

　　3\老年公寓住宅正面间距按大寒日日照3小时标准计算

　　4\宅间小路路面宽度2.5米

　　5\无问题

　　6\6层住宅不设电梯，8层塔式住宅设置电梯。老人公寓3层以上设电梯

　　试题五：

　　需要补充的规划设计条件：

　　1\建设控制高度

　　2\绿地率

　　3\历史街区建设控制指标和规定

　　试题六：

　　1\建筑功能与用地性质不符合

　　2\超容积率

　　3\超建筑密度

　　4\超建筑高度（室外地坪到屋面13米）

　　5\建筑间距：南北间距不足

　　6\建筑风格应该为坡屋顶

　　7\道路交叉口不可开口，应往北移，支路开口

　　8\标准层建筑面积超过500平方米，设两把以上疏散楼梯

　　试题七：

　　为什么受到查处？

　　1\违反城市总体规划（总体规划经过省政府批准）

　　2\程序不合法，没有办理建设手续：没有办理“一书两证”

　　根据<城市规划法>第31条32条39条40条可认定该建设为违法建设

　　关于如何处理：

　　市规划主管部门应尽快立案调查，责令停工，责令退回土地

　　将处理结果报告上呈省城市规划主管部门

　　省城市规划主管部门应对处理结果跟进

　　建议投资方补办有关手续或另行选址

　　以上答案仅供参考