『订立合同时需要明确的内容』
1.通用条款中给出两种选择的项目(七项)
项目 | 选项一 | 选项二 |
| 施工场地的专用和临时道路的通行权，取得场外设施的权利 | 发包人负责办理，并承担费用 | 承包人负责办理并承担费用 |
| 对待发包人要求中的错误 | 无条件补偿条款 | 有条件补偿条款 |
| 工程材料和设备的提供方 | 承包人包工包料 | 发包人负责提供主材料和工程设备的包工部分包料 |
| 施工设备和临时工程 | 发包人不提供 | 发包人提供部分 |
| 计日工和暂估价的补偿方式 | 已包含在合同价格内，不另行考虑 | 实际发生费用另行补偿 |
| 不可预见物质条件的风险承担 | 承包人承担 | 发包人承担 |
| 竣工后试验谁来负责 | 发包人负责 | 承包人负责 |
2.承包人文件
■由承包人根据合同应提交的所有文件
■最主要的是设计文件
■不论监理人批准或视为已批准的承包人文件，均不影响监理人在以后拒绝该项工作的权力
3.发包人要求中的错误
类型 | 内涵 | |
无条件补偿条款 | ·无论承包人复核时是否发现发包人要求的错误，全部由发包人承担责任 ·顺延工期和（或）补偿费用和利润 | |
有条件补偿条款 | 复核时发现错误 | 承包人通知发包人，发包人坚持不做修改的，发包人承担责任 |
| 复核时未发现错误 | 承包人自行承担责任 | |
4.无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，均由发包人承担(工期补偿+费用补偿+利润补偿)
■发包人要求中引用的原始数据和资料。
■对工程或其任何部分的功能要求。
■对工程的工艺安排或要求。
■试验和检验标准。
■除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。
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苏公网安备32128202000920号
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