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    2021年监理复习资料:订立合同时需要明确的内容

    2020-10-22 14:47 来源:建设工程教育网
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      『订立合同时需要明确的内容』

      1.通用条款中给出两种选择的项目(七项)

    项目
    选项一
    选项二
    施工场地的专用和临时道路的通行权,取得场外设施的权利发包人负责办理,并承担费用承包人负责办理并承担费用
    对待发包人要求中的错误无条件补偿条款有条件补偿条款
    工程材料和设备的提供方承包人包工包料发包人负责提供主材料和工程设备的包工部分包料
    施工设备和临时工程发包人不提供发包人提供部分
    计日工和暂估价的补偿方式已包含在合同价格内,不另行考虑实际发生费用另行补偿
    不可预见物质条件的风险承担承包人承担发包人承担
    竣工后试验谁来负责发包人负责承包人负责

    2.承包人文件

      ■由承包人根据合同应提交的所有文件

      ■最主要的是设计文件

      ■不论监理人批准或视为已批准的承包人文件,均不影响监理人在以后拒绝该项工作的权力

      3.发包人要求中的错误

    类型
    内涵
    无条件补偿条款
    ·无论承包人复核时是否发现发包人要求的错误,全部由发包人承担责任 
    ·顺延工期和(或)补偿费用和利润
    有条件补偿条款
    复核时发现错误承包人通知发包人,发包人坚持不做修改的,发包人承担责任
    复核时未发现错误承包人自行承担责任

    4.无论承包人复核时发现与否,由于以下资料的错误,均由发包人承担(工期补偿+费用补偿+利润补偿)

      ■发包人要求中引用的原始数据和资料。

      ■对工程或其任何部分的功能要求。

      ■对工程的工艺安排或要求。

      ■试验和检验标准。

      ■除合同另有约定外,承包人无法核实的数据和资料。

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