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监理工程师答疑精华：监理的违约责任
【提问】监理的违约责任有3种
1、过失，给业主造成的损失赔偿金额不超过监理酬金且扣税
2、失职，给业主造成的损失为实际费用。
3、恶意串通，给业主造成的损失和承包商承担连带责任。
但课件里：承包商报给监理的管道材料是合格的，但安装时确换了管道，并因此给业主造成了20万元的停产损失。
课件分析是：监理损失职，但不承担损失。
本人不解：1、既然是失职，为什么不承担损失？为什么全部由承包商承担赔偿责任？
2、怎么鉴定过失行为和失职行为？
【回答】学员wlc198285，您好！您的问题答复如下：
1、因为监理检查的是合格的，承包方换成不合格的去施工，这个责任肯定是在施工方，所以业主的损失肯定是由承包方承担，对于监理方，业主可以进罚款。
2、过失是主观判断错误，去做了，但没做好，失职是应该取做，但没有做。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程质量控制
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