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监理工程师建设工程合同管理复习要点：法人代表与法人是什么关系
【提问】法人代表与法人是什么关系？是法定代理吗？
业主代表与业主之间是什么关系？
【回答】学员guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
一、什么是“法人”
法人：根据我国民法通则，法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。这里规定得相当明确，法人是一种组织，不是某一个人，不是某个章位的领导。
二、什么是“法人代表（法定代表人）”
法人代表就是法定代表人。民法通则规定，法定代表人是指依照法律或法人章程的规定，代表法人行使职责的负责人。法人代表是法人的一个机关，是自然人。
我们这门课程通常所说的业主是指建设单位，业主代表就是建设单位在某个项目上的代表人。
【追问】法人代表与法人的法律关系是什么关系？请直接解释问题，法人和法人代表没有法律关系吗？
【回答】学员guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
这里只能说法人代表是法人的法定代表人，没有其他的关系。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程合同管理
责任编辑：tracy
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