2015年监理工程师：建设工程承包合同价格分类固定价

2015-03-25 09：45　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印收藏

2015年监理工程师：建设工程承包合同价格分类固定价

固定价，是指合同总价或者单价，在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同的实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。

（一）固定总价

固定总价合同的价格计算是以设计图纸、工程量及规范等为依据，发承包双方就承包工程协商一个固定的总价，即承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程，并一笔包死，无特定情况不作变化。

（二）固定单价

1．估算工程量单价

这种合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的，亦可称为计量估价合同。估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报相应单价，累计计算后得出合同价格。但最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算，即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量，计算得出工程结算和支付的工程总价格。采用这种合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。因为承包商给出的单价是以相应的工程量为基础的，如果工程量大幅度增减可能影响工程成本。

2．纯单价

采用这种计价方式的合同时，在招标文件中仅给出工程各个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明，而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部分项工程做出报价即可，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。

责任编辑：lala

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