监理工程师建设工程合同管理：建设工程物资采购合同的特点

2015-03-30 16：38　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印收藏

建设工程物资采购合同与项目的建设密切相关，其特点主要表现为：

1．建设工程物资采购合同的当事人

建设工程物资采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可以是承包人，依据施工合同的承包方式来确定。永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。施工中使用的建筑材料采购责任，按照施工合同专用条款的约定执行：通常分为发包人负责采购供应；承包人负责采购，即包工包料承包。

采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是供应商。

2．物资采购合同的标的

建设工程物资采购合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。

3．物资采购合同的内容

建设物资采购合同视标的的特点，合同涉及的条款繁简程度差异较大。建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段，主要涉及交接程序、检验方式和质量要求、合同价款的支付等。大型设备的采购，除了交货阶段的工作外，往往还需包括设备生产阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。

4．货物供应的时间

建设物资采购供应合同与施工进度密切相关，出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。

责任编辑：lala

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