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监理复习知识点:工程项目管理有利于三大控制

2015-07-20 08:32  来源:建设工程教育网整理  字体:  打印 收藏

  业主单位兴建项目,最大的希望就是想在尽可能短的时间内用尽可能最少的资金得到满意的建筑产品。而工程项目管理是项目管理代表业主方,按照双方合约的规定对整个工程项目组织实施管理或服务,因此从项目开始直至项目结束,都能够有效的控制工程的进度、质量、投资。

  1有利于项目进度控制

  工程监理只有在一切手续完备,设计、施工招投标完成后才进入现场进行施工阶段监理。设计成果是否完整并达到要求精度,对工程实施过程中的结构有着重大的影响,由此产生的设计变更等原因造成的施工返工、停工现象,导致工期的延误。如果一家实力较强的项目管理公司代为完成相应的工作,业主项目组与项目管理公司保持联系,项目管理公司全权向业主负责,这样就大大缩短了建设项目的工期。

  2有利于项目质量控制

  工程监理只有在施工阶段才进入角色,设计、施工之间工作相互脱节,给工程质量造成隐患,同时也给监理企业造成了一定的难度。程建设过程中,建设单位作为投资主体,习惯于掌握工程建设的投资控制权,导致了监理企业由此产生的质量问题造成了使用价值不高,造成了巨大损失。由此可见,业主如与项目管理公司合作,问题就迎刃而解,项目管理公司可依据以往在工程中积累的相关经验设计过程进行良好的监督,从而保证对工程质量进行更加有效的控制。

  3有利于项目投资控制

  投资控制可以是说项目管理核心。我国工程监理处于施工阶段,这必然导致把投资控制精力主要放在施工阶段,却忽视了工程设计在投资控制中的作用。工程项目建设过程中包括项目决策、项目设计和项目实施阶段,虽然建设工程的实际投资主要发生在项目实施阶段,但是节约投资的可能性却在于设计阶段,其设计方案和结构形式的选择及建筑材料的选用对工程投资有很大的影响。如:工程布置、闸型选择、方案比较、材料选用、基础类型选用都存在技术分析问题。通过对工程设计进行各类技术问题的分析,就能更好的节约工程投资,提高投资效益。因此,项目管理有利于对工程进行全过程管理,更加有利于投资控制。

责任编辑:youyou

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