监理复习知识点:房屋建筑监理存在的问题
因为房屋建筑呢施工技术的不断提高,房屋建筑监理的工作也越来越严格。从侧面来说,房屋建筑监理可以保证房屋建筑的建筑质量,达到满足业主要求的质量成果。所以国家对房屋建筑的要求也越来越高。下面主要探讨一下房屋建筑监理过程中遇到的一些问题。
1房屋建筑监理体系不健全
我国是发展中国家,房屋建筑监理起步晚,发展比较缓慢,房屋建筑监理体系尚不健全【3】。在很多情况下,项目建筑投入实施之后尚不能成立以项目经理为首,以质检员,材料员和实验员为辅的监理体系。而监理人员的缺失会给监理工作带来很多麻烦,例如无法有效地对房屋建筑工程的每一步进行监理、无法跟上房屋建筑施工的步骤导致房屋质量不能保证、最终给房屋建筑监理带来不好的影响。另外由于建立体系的不健全,导致很多监理部门出现“同体监理”“自主监理”的不良现象,给监理工作实施带来阻碍。
2房屋建筑监理力度不够大
房屋建筑的监理方法主要为旁站监督。房展监督就要求监理人员在施工人员施工时在旁监督观看,指出施工人员施工不足或者施工工具不过关的一种监理方式。但由于监理人员知识的不过关,导致现在大多数监理人员在监理时力度太小,不能做到对房屋建筑的每道工序进行有效地监理,甚至对于至关重要的隐藏工序都流于形式,不能保证房屋建筑质量的过关。这成为监理工程中的一个重要问题。
3房屋监理人员专业知识不达标
房屋建筑监理最重要的部分还是监理人员,随着房屋建筑施工技术的提高,国家对房屋建筑监理工作的要求也越高。房屋建筑监理人员不仅要掌握监理工作所必须的建立知识,还需要不断更新房屋建筑施工人员的施工技术,若是不了解施工人员的施工技术就无法真正的对房屋建筑质量进行监督

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